Estateguru es una plataforma Estonia de crowdfunding inmobiliario que ofrece la posibilidad de invertir en proyectos de forma automática. Descubre cómo he configurado el robot de inversión, mis resultados y mi análisis de la web.

Estateguru Review : Guía para invertir

¿Cómo invertio en Estateguru?

Como siempre, suelo emplear la fórmula de inversión automática para evitar pasar demasiado tiempo en seleccionar proyectos en el conjunto de mis plataformas. Aquí muestro los ajustes que he aplicado y suelo tener un rendimiento medio en el conjunto de mis préstamos al 10,85%.

  • Cantidad máxima por préstamo: 250€, hubiese preferido poner 50€, ya que es el mínimo, pero solo se puede acceder a los ajustes avanzados del auto invest a partir de 250€
  • Duración del préstamo: hasta 60 meses, ya que no necesito este dinero próximamente y hay el mercado secundario para vender los préstamos en curso por si acaso
  • Todos los préstamos
  • LVT: hasta el 60%, mientras más baja sea la tasa, menos arriesgado será el proyecto
  • Ajustes avanzados:
    • Seguridad: Primera línea
    • Invertir en distintas etapas del proyecto: No, para aumentar la diversificación
    • Refinanciación del proyecto: Si
    • Tasa de interés: mínimo 10%
    • Países: Todos
    • Invertir todos los fondos disponibles: Si

Las estadísticas de Estateguru

Las estadísticas disponibles en la web son muy completas y muy interesantes. Podemos ver que la cantidad total prestada por la plataforma alcanza los 600 millones de euros gracias a casi 150.000 usuarios procedentes de más de 100 países.

Sobre los proyectos, podemos ver que la duración media es de 14 meses y la tasa media es del 11,33%, lo cual es muy positivo. La tasa de impago del 3% puede parecer un tanto elevada, pero la plataforma nos indica que se necesita una media de 7 meses para que el proyecto pase en «recuperación» y por tanto, que el inversor recupere su capital y una parte de los intereses anunciados.

Bonus de patrocinio Estateguru

Inscribiéndote en Estateguru con mi enlace de afiliado, podrás disfrutar de un bonus del 0,5% en todas tus inversiones durante 90 días.

Conclusión: Mi opinion sobre Estateguru

Para mí, su principal ventaja es el hecho de poder invertir de forma aumática en crowdfunding inmobiliario, que yo sepa, (aún) no hay un equivalente en España que proponga tal cantidad de proyectos con un robot de inversión automática según criterios personalizados. El conjunto de mis préstamos en la web siempre están acompañados de una hipoteca sobre un bien inmueble como garantía, para reducir el riesgo.

VENTAJAS :

  • Crowdfunding inmobiliario automatizado
  • Rendimiento medio de casi el 11%

DESVENTAJAS :

  • 1€ de gastos para retirar dinero de la cuenta
País Estonia 🇪🇪
Año de creación 2015
Puntaje Trustpilot TrustScore 4,4 sur 5 4,4
Inversión automática
Garantía de capital No
Tasa de interés promedio 11.22%
Inversión mínima 50€
Monto financiado 486 000 000€
Bonus patrocinio 0,5% de sus inversiones reembolsadas

Para aquellos que han probado la plataforma Estateguru, no duden en decirme en los comentarios qué les pareció para que podamos compartir nuestras opiniones con el fin de guiar a los nuevos inversores que quieran colocar su dinero en esta plataforma.