El financiamiento colectivo inmobiliario, también conocido como crowdfunding inmobiliario, se ha convertido en una forma popular para que los inversores coloquen su dinero en proyectos inmobiliarios con un rendimiento bastante alto (~10% en promedio). Permite a los inversores participar en proyectos inmobiliarios a pequeña escala que de otra manera serían inaccesibles para ellos. Sin embargo, es importante comprender los riesgos y los beneficios relacionados con este tipo de inversión antes de colocar dinero en un proyecto. Aquí hay algunos consejos antes de invertir para aquellos que deseen invertir en este tipo de inversión:

  1. Invertir en el crowdfunding inmobiliario puede ser una excelente oportunidad, pero es importante comprender los riesgos antes de comenzar. Asegúrese de leer bien la información sobre el proyecto, la plataforma y los términos de la inversión (modalidades de reembolso…).
  2. El crowdfunding inmobiliario permite diversificar su cartera con rendimientos interesantes al invertir en proyectos inmobiliarios a pequeña escala. Sin embargo, es importante no invertir más de lo que estés dispuesto a perder.
  3. Si desea invertir en el crowdfunding inmobiliario, tómese el tiempo de informarse sobre las diferentes plataformas existentes y elija la que mejor se adapte a sus objetivos de inversión. Si es principiante, no dude en consultar nuestra mejor plataforma de crowdfunding inmobiliario, que actualizamos cada año.
  4. Antes de invertir en crowdfunding inmobiliario, es importante comprender la regulación en vigor en su país. Asegúrese de que la plataforma en la que está invirtiendo esté regulada para evitar riesgos de estafas. Es importante consultar los estados financieros de la plataforma para asegurarse de su salud financiera.
  5. El crowdfunding inmobiliario permite a los inversores individuales acceder a proyectos inmobiliarios que de otra manera no serían accesibles de manera tradicional. Esto puede incluir proyectos de renovación, construcción, loteos, divisiones de parcelas o desarrollos inmobiliarios a pequeña escala. Sin embargo, es importante comprender los riesgos relacionados con estos proyectos y no invertir más de lo que estés dispuesto a perder.
  6. Para evaluar las perspectivas de rendimiento y los riesgos relacionados con un proyecto inmobiliario antes de invertir en crowdfunding, es necesario hacer sus propias investigaciones. Es importante comprender el mercado inmobiliario local, las tendencias, los precios, la demanda, etc. antes de invertir en un proyecto. También es importante comprender el proyecto específico en el que estás interesado. Esto incluye comprender los detalles de la propiedad, el mercado objetivo, las perspectivas de alquiler, las renovaciones planificadas, etc.
  7. El crowdfunding inmobiliario puede ofrecer rendimientos interesantes, pero es importante comprender los riesgos relacionados con la inversión y no invertir más de lo que estés dispuesto a perder. Es importante diversificar su cartera de inversiones no poniendo todos sus huevos en la misma cesta. También es importante recordar que las inversiones en crowdfunding inmobiliario suelen ser a largo plazo (entre 6 meses y 3 años), por lo que es importante estar preparado para esperar para ver los resultados de la inversión y recuperar su capital.
  8. Incluso si he estado invirtiendo en él desde 2017, es importante recordar que las inversiones en crowdfunding inmobiliario son inversiones de alto riesgo y que los rendimientos no están garantizados. Un solo proyecto que falle puede afectar el rendimiento de su cartera de inversiones, así que tómese el tiempo para elegir cuidadosamente los proyectos e no dude en volver a leer mi guía sobre: ¿Cómo analizar correctamente un proyecto de crowdfunding inmobiliario?